A VIDA FORA DO LUGAR COMUM

Imagem do Empreendimento em Destaque

Conceito

O NIO surgiu para ser dinâmico, de acordo com o seu ritmo, para momentos de conforto e sofisticação.

O residencial é perfeito para quem deseja um ambiente tranquilo e em contato com a natureza, mas com uma localização privilegiada e toda a comodidade que a rotina exige.

Projeto

APARTAMENTOS COM
3 ou 4 Suítes

Áreas privativas de
174 a 214 m²

3 ou 4 vagas
de garagem

Coberturas Duplex

APARTAMENTOS COM
3 ou 4 Suítes

Áreas privativas de
246 a 303 m²

4 ou 5 vagas
de garagem

  • Espaço gourmet
  • Piscinas interna e externa
  • Academia
  • Fireplace
  • Office
  • Brinquedoteca
  • Salão de festas
  • Playground
  • Quadra poliesportiva
  • Espaço Pet

Torre Natur

Apartamento TIPO

4 suítes

214 m² área privada

4 vagas de garagem

Torre Natur

Cobertura Duplex

4 suítes

303 m² área privada

5 vagas de garagem

Torre Sonne

Apartamento TIPO

3 suítes

174 m² área privada

3 vagas de garagem

Torre Sonne

Cobertura Duplex

3 suítes

246 m² área privada

4 vagas de garagem

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Planta Apartamento TIPO
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Planta Cobertura Duplex
ícone zoom Planta Cobertura Duplex
ícone zoom
Planta Apartamento TIPO
ícone zoom
Planta Cobertura Duplex
ícone zoom Planta Cobertura Duplex
Planta

1 Espaço gourmet

2 Piscinas interna e externa

3 Academia

4 Fireplace

5 Office

6 Brinquedoteca

7 Salão de festas

8 Playground

9 Quadra poliesportiva

10 Espaço Pet

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Planta

1 Espaço gourmet

2 Piscinas interna e externa

3 Academia

4 Fireplace

5 Office

6 Brinquedoteca

7 Salão de festas

8 Playground

9 Quadra poliesportiva

10 Espaço Pet

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Planta

1 Espaço gourmet

2 Piscinas interna e externa

3 Academia

4 Fireplace

5 Office

6 Brinquedoteca

7 Salão de festas

8 Playground

9 Quadra poliesportiva

10 Espaço Pet

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Planta

1 Espaço gourmet

2 Piscinas interna e externa

3 Academia

4 Fireplace

5 Office

6 Brinquedoteca

7 Salão de festas

8 Playground

9 Quadra poliesportiva

10 Espaço Pet

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Projeto
Arquitetônico

Baggio Schiavon

O projeto foi concebido para promover um diálogo entre os dois edifícios do residencial e também a rua principal, com um espaço que permita a circulação dos moradores. Sua arquitetura contemporânea explora os visuais externos através das transparências do vidro, diminuindo obstáculos como paredes e peitoris e ampliando os espaços internos.

Os materiais utilizados, também dentro da linguagem contemporânea, criam um ambiente residencial acolhedor e funcional, com áreas comuns que atendem às necessidades do dia a dia dos moradores.

Arq. Flavio Appel Schiavon Arq. Camila Ribeiro Silva Arq. Vitória Bordignon

Projeto
de interiores

Jayme Bernardo

Buscando sempre uma forte conexão com a arquitetura, não nos contentamos em repetir o esperado, queremos algo que realmente faça a diferença mantendo harmonia em todo o conjunto do projeto de interiores

Optamos por mostrar os amplos espaços das áreas comuns e valoriza-los com mobiliário autoral de design reconhecido e peças bem selecionadas. Detalhes como um piso desenhado, iluminação estrategicamente colocada fazem toda diferença. A intenção foi criar uma sensação de "descoberta" em cada ambiente que projetamos, é preciso surpreender.

Nos apartamentos decorados, muita praticidade e design atemporal que proporcionam a agradável sensação de conforto de estamos em casa. Acabamentos bem escolhidos e uma fluidez no layout garantem a amplitude de um living perfeito para receber. Tudo foi pensado para o máximo bem estar e usabilidade dos espaços.

Projeto
Luminotécnico

Studio Regina Bruni

A sinergia entre os dois prédios permeados por uma linda área de convivência nos inspirou a criação de uma ambiência de luz suave, agradável e acolhedora

O Nio integra o melhor da modernidade com sofisticação, sustentabilidade e conforto a partir de um projeto de iluminação elegante que valoriza os detalhes de arquitetura e decoração, trazendo uma atmosfera agradável aos sentidos.

Afinal, o melhor projeto de iluminação você não vê... você sente!

Projeto
Paisagismo

Marcelo Calixto

O paisagismo do NIO - empreendimento da CIMA Engenharia localizado na Augusto Stellfeld, foi pensado como um projeto limpo e contemporâneo, com pitadas de cor. As espécies usadas em sua maioria não necessitam de muita manutenção e nem necessitam de muita água, sendo assim um jardim sustentável e prático

Foi usado no empreendimento o Fórmio em diferentes tamanhos e cores (rubro, verde, variegata), e algumas palmeiras como Washingtonia, Fênix Dactylifera e Fênix Roebelenii e espécies nativas (Podocarpo e Neomarica).

Enfim temos um projeto de paisagismo atual e com os olhos no futuro

Marcelo Calixto CAU A24336-1 Arquitetura e paisagismo

Diferenciais Construtivos

Conforto Termo-acústico

Piso aquecido nos banheiros das suítes

Piso aquecido nos
banheiros das suítes
(exceto na área do box)

Piso com manta acústica para atenuação de ruídos

Piso com manta acústica para atenuação de ruídos

Piso Aquecido

Controle individual de temperatura nos banheiros via termostato digital

Piso Aquecido

Manta antirruído e parede dupla na divisão entre os apartamentos

Piso Aquecido

Infraestrutura para
ar-condicionado

Piso Aquecido

Janelas amplas para melhor aproveitamento de iluminação e ventilação naturais

Piso Aquecido

Vidros duplos nas janelas

Piso Aquecido

Porta de entrada da área de serviço com sistema de isolamento acústico

Piso Aquecido

Esquadrilhas e vidros de alto desempenho térmico e acústico

Piso Aquecido

Painéis brises fixos e móveis

Piso Aquecido

Residências suspensas com sacadas amplas e pé-direito de 2,70m na área social e quartos

Segurança e comodidades

Piso Aquecido

Fechadura com sistema de restrição de acesso nas áreas comuns

Piso Aquecido

Áreas comuns entregues decoradas e equipadas

Piso Aquecido

Acesso social diretamente pelo elevador com sistema de restrição de acesso

Piso Aquecido

Piscinas interna e externa aquecidas

Piso Aquecido

Tubulução seca para futura instalação de ponto elétrico para carregamento de carros

Piso Aquecido

Sistema de portaria monitorada e proteção perimetral com sistema de CFTV

Piso Aquecido

Garagem com tratamento de tinta epóxi

Piso Aquecido

Irrigação automática nos jardins

Piso Aquecido

Depósito na garagem
(disponível em algumas unidades)

Piso Aquecido

Energia renovável com uso de placas fotovoltaicas que auxilia ao consumo das áreas comuns

Piso Aquecido

Cobertura com opção de piscina ou spa privativo

Piso Aquecido

Churrasqueira a carvão nos apartamentos e área comum

Visite Localização:

Entre em contato 41 3270 1451

Al. Augusto Stellfeld, 1174 – Bigorrilho

Al. Augusto Stellfeld, 1174 – Bigorrilho
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Entre em contato 41 3270 1451

Visite o decorado:

Av. Silva Jardim, 3969Seminário 80240-021

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Av. Silva Jardim, 3969
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